8 (423) 272-0044 продукция из сендвич-панелей

8 (423) 272-0055 продукция из древесины

г. Владивосток, ул. Приморская 6,
п. Угловое, ул. Гагарина 90,
п. Сибирцево, пер. Советов 7

Как выбрать земельный участок для постройки дома.

Как выбрать земельный участок для постройки дома.

 

Всё чаще жителям больших городов приходит в голову мысль построить дачу или дом, свой собственный, поближе к природе, вдали от городского шума. И тут помимо вопроса о конструкции и архитектуре дома встает вопрос о выборе самого участка, на котором этот дом будет возводиться.

Какие аспекты при выборе участка нужно рассмотреть? Чему уделить особо пристальное внимание?

Как выбрать земельный участок для постройки дома

 

Вот вы уже определились с районом, будь это садовое товарищество или совершенно дикая местность подальше от чужих строений и суеты, приглядели себе на выбор несколько участков. Проведите оценку этих участков по следующим критериям:

  1. Разрешено ли капитальное строительство в этом районе.

  2. Какая дорога подходит к месту вашего будущего проживания? Можно ли будет проехать к дому зимой в снег или в весеннюю слякоть? Если участок находится в близости от широкой магистрали или шоссе, оцените, как далеко находится развязка для разворота, не придется ли вам каждый день делать крюк в 10 километров до ближайшей развязки. Узнайте далеко ли находится остановка автобуса или станция электрички. Ведь случаются поломки автомобиля и приходится добираться до работы на общественном транспорте.

  3. Узнайте, как решен в этом районе вопрос с водоснабжением, водоотведением и электрификацией. Хорошо, если все коммуникации уже проведены, а если придется самому организовывать подведение электроэнергии к участку, бурение скважины и установку септиков, то всё это в сумме выльется в глобальные траты.

Но если водопровод и канализация не проведены в понравившемся вам районе, это не повод отказываться от участка. Сейчас существует множество компаний, осуществляющих бурение скважин и установку септиков. Тогда важно узнать, как глубоко залегает водоносный слой, опросите соседей, у которых уже есть скважина. Проанализируйте грунт.

  1. Анализ грунта даст представление не только о будущих затратах на водоснабжение и водоотведение, но и определит, какой тип фундамента понадобится заложить для будущего дома.

  2. Убедившись, что по всем озвученным пунктам участок вам подходит, углубитесь в изучение юридических документов. Проверьте что бы на участок были уплачены все налоги, проведено межевание.

 

Ну а дальше после покупки участка наступает интересная пора разработки конструкции дома и его строительства. Дерзайте. И у вас всё получится!